Land und Forstwirtschaft mit schöner Panorama Fernsicht (Objektnummer: 1880)

Schärding, Oberösterreich

Bundesland: Oberösterreich
Umgebung: Innviertel,Sauwald ,Passau,Schärding
Bezirk: Schärding
Ort: 4794 Kopfing im Innkreis

Wohn-/Nutzfläche: 35 m²
Grundfläche: 190000 m²
Freiflächen: Balkon, Garten, Terrasse

Ausstattungen: Abstellraum, Carport, Einbauküche, Garage, Keller, Parkplatz, Teilmöbliert / Möbliert
Heizung: Elektroheizung
HWB: 79 | fGEE: C

Kaufpreis: 775.000€
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein arrondierter Bauernhof mit 19 ha Grund, davon ca.6 ha Acker, 4 ha Wiese und 9 ha Mischwald.
Diese Hofstelle ist in einer ruhigen Sackgassen-Endlage, mit schöner Panorama Fernsicht.

2015 wurde ein kleines Blockhaus errichtet (ca. 40 m2 , 4 Schlafplätze, 2 Terrassen, Einbauküche, Dusche, Elektroheizung.)


Eine Große neu eingedeckte Scheune, geeignet als Maschinengarage und Stall für Tiere hat zusätzlich einen schönen sonnigen Südbalkon.
In der Nähe vom Blockhaus sind 2 große Naturteiche angelegt (ca. 900 und 200 m²)
Interessante, vielfältige Landschaftsstrukturen mit einigen Quellen und einem Bach umrunden diese Landwirtschaft.
Seit 20 Jahren wird der Hof biologisch bewirtschaftet und hat eine Streuobstwiese mit ca. 100 Apfelbäume.
Die Universitätsstadt Passau ist in 25 Autominuten erreichbar.

Eine wunderbare Fernsicht, diese reicht in Abhängigkeit von der Wetterlage, bis zu den Alpen.



Sonstiges

Informationen erhalten Sie bei Herrn Leo Brunnbauer unter Tel. Nr. 0664/ 750 01 755 Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind offen, fair, direkt und um Sie bemüht. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Keine Gewähr für Expose!
AnsprechpartnerIn
Herr Leo Brunnbauer
0664 7500 1755
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Objekt Nr.: 1880

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