Sehr schönes Teilsaniertes Ein-Zweifamilienhaus in Zwickledt (Immobiliennummer: 1718)

Schärding, Oberösterreich


Ansprechpartner
Herr Hanusch
0650 / 360 09 00

  • Anfrage schreiben
  • Link zu dieser Immobilie
  • Teilen

Umgebung
Bundesland / Land: Oberösterreich
Bezirk: Schärding
Ort: 4783 Wernstein am Inn
Flächen
Wohn-/Nutzfläche: 200 m²
Grundfläche:1085 m²
Zimmeranzahl:6
Stockwerk(e)2
Freiflächen:
Balkon,  
Garten,  
Terrasse

Ausstattung
Abstellraum,  
Garage

Heizung:  Ölheizung
Preise
Kaufpreis € 259.000
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Objektbeschreibung Sehr schönes Teilsaniertes Ein-Zweifamilienhaus in Zwickledt
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt grenznah zu Deutschland (Bayern) in der 1500-Seelen Gemeinde Wernstein am Inn. Ruhig, auf einem Hügel und am Ende einer Sackgasse gelegen, ist man hier vor Verkehrslärm geschützt. Das Haus verfügt über 2 Etagen die man unter anderem als Generationenwohnungen nutzen kann. Die obere Etage ist saniert bzw. renoviert. Hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat sind verlegt worden, ebenso teilweise Fußbodenheizung. Betritt man das Obergeschoss gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich. Durch eine Glastür kommt man in den großzügigen Vorraum, von wo aus man in das modern gestaltete Badezimmer, in das WC, in die 2 hellen Kinderzimmer, in das große Schlafzimmer mit Balkonzugang und in die Küche gelangt. Das ca. 25m² große Wohnzimmer ist durch die Küche zu erreichen und verfügt ebenfalls über einen Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon und über einen schönen Kamin der für zusätzliche kuschelige Wärme sorgt.

In der unteren Etagen befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine große Küche, sowie ein WC, der Technikraum inkl. Öltank und ein Raum der als Büro, Hobbyraum, etc... genutzt werden kann.

Das knapp 1100m² große Grundstück bietet eine Menge Platz zum Entspannen, für Grillabende mit Freunden aber auch zum Anbauen von Obst und Gemüse. Auch die Möglichkeit zur Haltung von ein paar Kleintieren besteht hier.

Diese Liegenschaft ist bereit von Ihnen besichtigt zu werden.
14.04.2018

Eine Finanzierung ist über unseren Partner schon ab ca. 730€/Monat möglich
HWB: 220 | Klasse: F | fGEE: 3,13

Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Herr André Hanusch 0650/3600900 Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Keine Gewähr für Expose!
Kontaktanfrage





1718

*Bitte alle Felder ausfüllen!