Kaufanbot liegt vor (Immobiliennummer: 1690)

Sankt Johann im Pongau, Salzburg


Ansprechpartner
Herr Leo Brunnbauer
0664 7500 1755

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Umgebung
Bundesland / Land: Salzburg
Bezirk: Sankt Johann im Pongau
Ort: 5621 Sankt Veit im Pongau
Flächen
Wohn-/Nutzfläche: 220 m²
Grundfläche:92800 m²
Zimmeranzahl:6
Stockwerk(e)2
Freiflächen:
Balkon,  
Garten,  
Terrasse

Ausstattung
Abstellraum,  
Carport,  
Einbauküche,  
Keller,  
Parkplatz,  
Teilmöbliert / Möbliert

Heizung:  Ölheizung
Preise
Kaufpreis € 1.450.000
Kaufpreis(pro m²)€ 105
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Objektbeschreibung Kaufanbot liegt vor
Zwischen Salzburg und Zell am See befindet sich diese Traum-Liegenschaft auf einem Sonnenplateau mit einer einmaligen und unverbaubaren Aussicht.
Das Anwesen ist umgeben von Wiesen und Wäldern und trotz der Seehöhe von ca 1000 m ist hier wegen der absoluten Sonnenlage ein besonders milder Standort.
Dieses Alpin-Chalet mit ca 220 m² Wohn-Nutzfläche und einem Grundstück von über 90.000 m² eignet sich besonders für jemanden der die Ruhe sucht und eine schöne ALLEINLAGE zu schätzen weiß. Zusätzlich hat das extern gelegene alte Bauernhaus mit Tenne und Stall ein großes Erweiterungspotential. Die Haltung von Tieren ist möglich und es besteht ein kleines Schnaps- Brennrecht für welches eine Vielzahl von Vogelbeerbäumen zur Verfügung stehen.
Das Wandergebiet liegt vor der Tür und in weniger als 15 Minuten erreichen Sie das Skigebiet
"SKI AMADE" ,einen 18 Loch Golf-Platz oder einen schönen Badesee.
Zell am See erreichen Sie in ca 20 Minuten, Salzburg in 45 Minuten und München in gut 2 Stunden.

ES KANN AUCH DAS HAUS OHNE LANDWIRTSCHAFT MIT ca 3000 m² ALLEINE ERWORBEN WERDEN !!!!
( Kaufpreis 1.050.000.- )

ALS ZWEITWOHNSITZ / FERIENWOHNSITZ BESTÄTIGT !!!!

o Wasserrecht / Quelle
o Abwasser / Eigene vollbiollogische Kläranlage
o Beleuchtete Privatstraße
o Hubschrauberlandeplatz
o Swimmingpool
o Sauna und Fitnessraum
o Duschen 3
o WC 4
o Balkon / Terrassen 3
o IT-Leitung Telefon und Internetanschluss
o Strom über eigenen Erdkabelanschluss
o Heizung : Zwei Kessel, Holz und ÖL


HWB: 139 | fGEE: 1,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf und auf unsere gemeinsame Besichtigung. Herr Leo Brunnbauer 0664/ 7500 1755 Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision ! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird ! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um VOLLSTÄNDIGE Angabe Ihrer KONTAKTDATEN einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Keine Gewähr für Expose!
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