Hochwertiges Haus zum Verlieben (Immobiliennummer: 1662)

Linz, Oberösterreich


Ansprechpartner
Frau Carla Allram
0676/59 479 59

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Umgebung
Bundesland / Land: Oberösterreich
Bezirk: Linz
Ort: 4040 Urfahr
Flächen
Wohn-/Nutzfläche: 376 m²
Grundfläche:1536 m²
Freiflächen:
Garten,  
Terrasse

Ausstattung
Abstellraum,  
Einbauküche,  
Garage,  
Keller,  
Parkplatz,  
Teilmöbliert / Möbliert

Heizung:  Erdwärme
Preise
Kaufpreis € 849.000
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Objektbeschreibung Hochwertiges Haus zum Verlieben
Diese moderne Villa befindet sich einige Kilometer außerhalb von Gallneukirchen in ländlichem Umfeld auf einem großzügigen ca. 1500m2 großem Grundstück und wartet mit vielen attraktiven Attributen auf Sie.
Sie befinden sich in ruhiger und sonniger Sackgassenendlage am Waldrand und genießen offenes, helles und modernes Wohnen auf drei Ebenen, sowie eine ansprechende Gartengestaltung mit Terrasse, Indoor-Pool und einem Gartenhaus.
Der Garten ist ein kleines Paradies, wo man sich mit der Familie wohlfühlen kann um in Ruhe seine Freizeit zu verbringen.

Untere Etage gesamt ca. 166m2:
106 m2 Pool und Wellnessbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse
2 je 20 m2 große Zimmer
Vorraum, WC, Technikraum und Kellerraum
42m2 großes Garagengebäude extra

Mittlere Etage ca. 105m2:
Traumhaft großzügige Diele
67m2 Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 2. Terrasse und geschmackvoll gestalteten Garten.
Sämtliche Nebenräume wie Speis, Wirtschaftsraum, Arbeitsraum, WC und Garderobe.
42m2 großes Garagengebäude extra

Obere Etage ca.105m2
44m2 Schlafoase mit begehbaren Kleiderschrank
Schönes großes Badezimmer, ein Traum vieler Menschen- schenkt Ruhe und Entspannung
Arbeitsraum
1 Zimmer, Galerie, Gästebad und WC

Technik:
Erdwärme
Klimaanlage
Bewässerungsanlage
Automatische Toranlage


HWB: 49 | Klasse: B | fGEE: 0,85

Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Allram 0676/59 479 59. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. IMMOBILIEN HABEN DICH SCHON IMMER INTERESSIERT? Beste Provisionsausschüttung in der Branche! Sie erhalten eine professionelle Einschulung! Sie erhalten eine Immobilien-Software und Arbeitsunterlagen.
Keine Gewähr für Expose!
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