Top Wohnung in Grünruhelage (Immobiliennummer: 1641)

Wien 10.,Favoriten, Wien


Ansprechpartner
Fr. Marion Duregger-Schenk
0699 / 192 481 60

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Umgebung
Bundesland / Land: Wien
Umgebung: Vienna Business Park
Bezirk: Wien 10.,Favoriten
Ort: 1100 Wien Favoriten
Flächen
Wohn-/Nutzfläche: 70 m²
Zimmeranzahl:2
Freiflächen:
Terrasse

Ausstattung
Abstellraum,  
Barrierefrei,  
Einbauküche,  
Fahrstuhl,  
Garage,  
Teilmöbliert / Möbliert

Heizung:  Zentralheizung
Preise
Mietpreis € 1.180
Kaution€ 3.540,00
Objektbeschreibung Top Wohnung in Grünruhelage
Erstbezug nach Generalsanierung! 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock nahe dem Business Park Vienna – 10. Bezirk mit TOPLAGE

Diese hübsche, sehr helle Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Business Park Vienna.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das große, sonnige Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Backrohr und Dunstabzug ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß, verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und ist mit einem komfortablen Kleiderschrank ausgestattet. Im Flur befindet sich ebenfalls ein großer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche mit Glastür, großem Waschbecken, Handtuchtrockner, Spiegel mit Beleuchtung, elektrischer Entlüftung und einer Waschmaschine ausgestattet.
Am Dach lädt ein großer Pool zum Schwimmen ein, Fitnessraum und Sauna lassen ihren arbeitsreichen Tag entspannt ausklingen.
Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnanlage wird videoüberwacht.
Ein besonderes Plus des Business Park Vienna ist die attraktive Gastronomiezone. Auf zwei Etagen werden (fast) alle kulinarischen Wünsche erfüllt: Ob Hauben-Restaurant, Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener Küche – im Business Park Vienna haben Sie die Wahl. Exklusive Bars und Lounges laden zu relaxten After-Work-Cocktails ein.
Darüber hinaus finden sie eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der Bäckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reisebüro. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: im Fitnesscenter, auf der Laufstrecke im Erholungsgebiet Wienerberg oder am Golfplatz direkt vor der Tür. Abends genießen Sie einen Film in einem der modernsten Kinos von Wien. Und auch für Kinderbetreuung ist im Business Park Vienna gesorgt.
Wohnfläche ca. 70 m2
Moderne Ausstattung
Einbauküche
Echtholzparketten
Abstellraum
Teilmöbliert
Barrierefrei
Jalousien an den neuen Thermofenstern
Gegensprechanlage
Hauszentralheizung
Sicherheitstüre, Alamanlage
Fahrstuhl

Bezug ab sofort möglich

Mietbefristung auf 3 oder 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Miete: brutto € 980,- exkl. BK (ca. € 200,-)
Kaution: 4.000,-

Vermietung durch:

4immobilien
069919248160
www.4immobilien.at

Unsere Mitarbeiter für dieses Objekt:
Marion Duregger-Schenk

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Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.



HWB: 45 | Klasse: B

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Marion Duregger-Schenk 0699 / 192 481 60. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision von 2 BMM! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Keine Gewähr für Expose!
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