Schön sanierte Wohnung beim Belvedere/ Nicely renovated apartment near Belevedere (Immobiliennummer: 1640)

Wien 3.,Landstraße, Wien


Ansprechpartner
Frau Martina Abiodun-Regenfelder
0699 / 194 77 290

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Umgebung
Bundesland / Land: Wien
Umgebung: Rennweg, Belvedere, Botanischer Garten
Bezirk: Wien 3.,Landstraße
Ort: 1030 Wien Landstraße
Flächen
Wohn-/Nutzfläche: 75 m²
Zimmeranzahl:2
Stockwerk(e)1

Ausstattung
Abstellraum,  
Einbauküche,  
Fahrstuhl,  
Garage,  
Keller,  
Teilmöbliert / Möbliert

Heizung:  Gasheizung
Preise
Mietpreis € 1.049
Kaution€ 3.148,20
Objektbeschreibung Schön sanierte Wohnung beim Belvedere/ Nicely renovated apartment near Belevedere
Helle, schöne Wohnung in sehr guter Lage

Die schöne Wohnung, die bestens generalsaniert wurde, liegt im 1.Liftstock und strahlt eine angenehme, warme Atmosphäre aus. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, eine sehr geschmackvolle moderne Küche, die komplett ausgestattet ist und über einen Essplatz verfügt, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie einen Abstellraum.
Sehr schön ist auch das moderne Bad mit Wanne und extra Dusche, sowie die separate Toilette.
Die neuen Fenster sind schallschutzdämmend, es gibt ein Klimagerät und der schöne Parkettboden ist neu. Geheizt wird mittels moderner Brennwerttherme.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet.
Ein Vorteil dieser Wohnung ist auch der dazugehörige Garagenplatz, der um 112,-- zu mieten ist.
Von der Lage her ist diese Wohnung perfekt zentral gelegen.
In der Fasangasse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Schnellbahnstation Rennweg ist in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinien 71 und 0 und Buslinie 77a auch praktisch vor der Haustür.
Sie erreichen in weniger als 10 Minuten zu Fuß den 1.Bezirk und auch in kurzer Zeit den Hauptbahnhof.
Zum Spazieren bietet sich der Botanische Garten und das Belvedere toll an.
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
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Beautiful and bright apartment in a good location

The beautiful apartment, shortly renovated in a very modern, but cosy and warm style is located on the 1st floor, reachable with elevator.
There is a generous hall, a tastefully furnished kitchen , that is well equipped, a sitting room, a sleeping room and a storage room.
The stylish bathroom with bathtub and shower and the extra toilet are also new.
There are soundproof windows, a new parquet floor, a modern condensing boiler for heating, and an air-conditioner is also provided.
A cellar compartment is part of the rental.
A place in the garage is obligatoy for 112,-- p.m.
The apartment has a perfect, central location. You will find all kinds of supermarkets and shops in the neighborhood. Schnellbahnstation Rennweg is just around the corner, as well as tramline 71 and 0 and busline 77a.
Walking distance to the 1st district is under 10 min. and the new Hauptbahnhof /Central Trainstation is also nearby.
Take a nice walk in the Botanical Garden or at the Belvedere Garden.
The energy pass will be handed in later.
HWB: 72,8 | fGEE: C

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Frau Martina Abiodun-Regenfelder 0699 / 194 77 290. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Keine Gewähr für Expose!
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