Top sanierter Erstbezug, keine Befristung/ Nicely renovated first occupancy, unlimited lease of term (Immobiliennummer: 1637)

Wien 3.,Landstraße, Wien


Ansprechpartner
Frau Martina Abiodun-Regenfelder
0699 / 194 77 290

  • Anfrage schreiben
  • Link zu dieser Immobilie
  • Teilen

Umgebung
Bundesland / Land: Wien
Umgebung: Landstaße, Prater
Bezirk: Wien 3.,Landstraße
Ort: 1030 Wien Landstraße
Flächen
Wohn-/Nutzfläche: 52 m²
Zimmeranzahl:2
Stockwerk(e)3

Ausstattung
Einbauküche,  
Fahrstuhl,  
Keller

Heizung:  Fernwärme
Preise
Mietpreis € 860
Betriebskosten€ 187,14
Kaution€ 2.560,00
Objektbeschreibung Top sanierter Erstbezug, keine Befristung/ Nicely renovated first occupancy, unlimited lease of term
Für Singles oder Pärchen ganz toll: Schöne, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage (for text in English see below)
Diese sehr ansprechende Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über Eingangsbereich, Toilette mit Handwaschbecken, Bad mit moderner Dusche, großzügiger Wohnküche mit moderner, brandneuer offener, weißer Küche mit allen Geräten und einem weiteren, hellen Zimmer. Die Küche ist angenehmerweise baulich etwas abgetrennt vom Wohnzimmer. Das Apartment wurde gerade erst komplett renoviert und wartet ab sofort auf neue Bewohner, die sich hier wohlfühlen werden.
Alle Zimmer liegen hofseitig, ruhig und hell, in SW Lage, sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen über Zentralheizung. Die Sanitärräume sind selbstverständlich verfliest.
Ein Kellerabteil ist auch inkludiert.
Die Miete ist unbefristet, das ist heutzutage selten, aber ein riesiges Plus für den Mieter.
Die Wohnung liegt sehr gut, einige Schritte von der U3 Station Schlachthausgasse, einige Schritte bis zum grünen Prater . Buslinien und Straßenbahnlinien sind auch um die Ecke.
Zum Einkaufen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Great for singles or couples: Beautiful, completely renovated apartment, good location!
This very appealing apartment is on the 3rd floor,with elevator.
There is a corridor, a toilet with handwashbaisin, a bathroom with a modern shower and a spacious livingroom with integrated kitchen. The kitchen is visually seperated from the rtest of the room, It is of white colour, modern and well equipped .
There is a second , bright room.
The apartment has just been completely renovated and is now waiting for new tenants, who will feel comfortable here.
All rooms face the quiet courtyard, located to SW, have parquet floors and tiles in the sanitary rooms.
The heating is central heating.
There is also a cellar compartment included in the rent.
A great plus is the fact, that the term of lease is not limited, which is quite seldom nowadays.
the Location is very good, just a few steps to the U3 Station Schlachthausgasse and a few steps to the beautiful recreation area of the Green Prater. There are buses and trams just around the corner as well as shopping facilities of all kinds in the neigbourhood.
HWB: 42,90 | Klasse: B

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Frau Martina Abiodun-Regenfelder 0699 / 194 77 290. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Keine Gewähr für Expose!
Kontaktanfrage





1637

*Bitte alle Felder ausfüllen!